Leistungen

Egal ob Verkaufsimmobilie oder Ferienwohnung – die Ansprüche von Kauf- oder Mietinteressenten steigen stetig. Wichtiger als je zuvor wird das Bedürfnis, sich mit den vier Wänden identifizieren zu können. Als Immobilienbesitzer müssen Sie mit den ständigen Veränderungen und Unsicherheiten auf den Immobilienmärkten umgehen können. Volatilität, Preisfluktuationen und konjunkturelle Einflüsse können die Rentabilität Ihrer Projekte beeinflussen. Dies bedeutet, dass Sie in diesem wettbewerbsintensiven Markt stetig Wege finden müssen, sich von der Konkurrenz abzuheben und Alleinstellungsmerkmale für Ihre Immobilie zu schaffen.

Ich helfe Ihnen in 4 Schritten innovative Designkonzepte, erstklassige Ausstattung und überzeugende Vermarktungsstrategien entwickeln, um potenzielle Interessenten anzusprechen und langfristigen Erfolg zu sichern.

Um ganzheitliche Konzepte zu liefern, berücksichtige ich stets den Charakter und die Geschichte der Immobilie, wohn- sowie farbpsychologische Aspekte, Bedürfnisse und Gefühle Ihrer Zielgruppen.

So funktioniert's

1

Der erste Schritt unserer Zusammenarbeit ist ein Telefongespräch, bei dem wir Ihre Bedürfnisse ermitteln und die Möglichkeiten besprechen. Anschließend erstelle ich ein Angebot und berate Sie zu den empfohlenen Maßnahmen. Im nächsten Schritt erfolgt die Besichtigung mit Aufmaß.

3

Am Tag des Stagings bin ich selbst vor Ort und überwache sowie koordiniere alle Gewerke, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt reibungslos abläuft. Außerdem bringe ich den Feinschliff mit meiner Expertise ein und arbeite eng mit dem Fotografen zusammen, damit Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht erscheint.

2

Entsprechend Ihrer Zielgruppe erstelle ich ansprechende Konzepte sowie Grundrissvorschläge für die Räumlichkeiten und präsentiere Ihnen diese. Anschließend übernehme ich die Angebotseinholung für Mietmöbel und wenn nötig der weiteren Gewerke und übernehme die gesamte Kommunikation. Von der Planung bis zur Umsetzung kümmere ich mich um jedes Detail, um Ihre Ziele pünktlich und effizient zu erreichen. 

4

Bei einem Home Staging von Verkaufsimmobilien wird die Immobilie nach der Vermarktung wieder geräumt, gereinigt und im vorherigen Zustand hinterlassen – gepflegt und ohne To Do’s. Da mir Feedback sehr wichtig ist und ich stets meine Prozesse optimiere, lade ich Sie nach Abschluss des Projektes zu einem kurzen Austausch ein. 

Was wird das ganze kosten?

Sie können es sich sicherlich denken – eine genaue Vorhersage über Ihre Immobilie im Voraus zu treffen ist schwierig, da dies von vielen Faktoren abhängt. Diese wären zum Beispiel Zielgruppe und Qualität der Ausstattung, Anzahl der Räume, Zustand der Immobilie, Komplexität des Projektes, Dauer der Vermarktung.

Im großen und ganzen kann man jedoch sagen, dass ein Home Staging zwischen 1% und 3% des Marktwertes der Immobilie kostet. Hierbei sind meine Tagessätze sowie Mietmöbel, Transport und Auf- bzw. Abbau und professionelle Fotografie inklusive Nutzungsrechte enthalten. Sollten Renovierungsmaßnahmen erforderlich sein, werden diese gesondert berechnet.

Anders sieht dies bei Projekten von Ferienwohnungen oder Möblierten Appartments aus. Hier haben Sie die wahl aus 3 Paketen, die ich Ihnen gern vorstellen möchte.

Einrichtungscoaching

99 €

je Stunde, exkl. Fahrtkosten/Fahrzeit
Preise netto zzgl. Mwst.

Sie brauchen nur ein bisschen Inspiration und der Rest läuft dann von selbst? Gerne berate ich Sie Online oder vor Ort bei Fragen rund um die Gestaltung Ihrer Räumlichkeiten.

Bestandteile

Analyse Ihrer Bedürfnisse
Beratung vor Ort oder online
Moodboard
Tipps & Tricks
Telefonischer Support bei Umsetzung

Full Service

1799 €

je Raum, exkl. Fahrtkosten/Fahrzeit, Transport, Möbel, Fotografie, Preise netto zzgl. Mwst.

Sie wünschen sich ein Rundum Sorglos Paket, bei dem Sie jedoch stets involviert sind? Dann ist mein Full Service Angebot genau das richtige für Sie!

Bestandteile

Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zielgruppenanalyse
Beratung vor Ort oder online
Moodboard
Grundrissvorschläge
2D Visualisierung* der Räume
Organisation der Einrichtung nach Budgetvorgabe
Einkaufskonditionen bei ausgewählten Marken
Koordination & Kommunikation
Einrichtung vor Ort

*3D-Visualisierung bei Bedarf gegen Aufpreis möglich

Interior Konzept

599 €

je Raum, exkl. Fahrtkosten/Fahrzeit, exkl. Möbel, Preise netto zzgl. Mwst.

Sie brauchen Unterstützung beim Arrangieren der Möbel und wünschen sich ein Einrichtungskonzept zum nachkaufen?

Bestandteile

Analyse Ihrer Bedürfnisse
Beratung vor Ort oder online
Moodboard
Grundrissvorschläge
2D Visualisierung* der Räume
Shoppingliste mit Produkt vorschlägen
nach Budgetvorgabe
Telefonischer Support bei Umsetzung

*3D-Visualisierung bei Bedarf gegen Aufpreis möglich

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