Was bedeutet
Interior Design?
Interior Design ist das Einrichten von Wohnräumen. Für die Kurzzeitvermietung bietet es eine Vielzahl von Vorteilen, die weit über den ersten Eindruck hinausgehen. In einer Zeit, in der Gäste nach einzigartigen Erlebnissen und hohem Komfort suchen, kann eine ansprechend gestaltete Immobilie den Unterschied zwischen einer durchschnittlichen und einer herausragenden Buchungsrate ausmachen. Ein durchdachtes, stilvolles Interieur schafft eine einladende Atmosphäre, die den Aufenthalt der Gäste unvergesslich macht. Diese positive Erfahrung führt nicht nur zu besseren Bewertungen, sondern fördert auch die Wiederbuchungsrate. Außerdem hebt sich Ihre Immobilie so von der Konkurrenz ab und rechtfertigt einen höheren Preis pro Nacht, da Sie mit mehr Qualität und Pflege bewertet wird. Gäste sind bereit, mehr zu zahlen, wenn sie den Mehrwert eines stilvollen und komfortablen Aufenthalts sehen.
Durch eine professionelle Einrichtung mit mon-alisa können Sie also nicht nur mehr Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie generieren, sondern die Auslastung erhöhen, Ihre Wunschzielgruppe ansprechen und letztendlich auch Ihre Rendite steigern.
Untermiete
Bei einer längeren Untermiete sollte eine Einrichtung konzipiert werden, die funktional und neutral sowie leicht anpassbar ist, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Hauptmieter und Untermieter gerecht zu werden.
Kurzzeitvermietung
Vor allem beliebt bei Studenten, die zum Beispiel semesterweise eine Unterkunft suchen, spielt hier eine auf Komfort sowie Funktionalität ausgerichtete Einrichtung mit Arbeitsplätzen eine große Rolle.
Ferienwohnung
mon-alisa schafft gemütliche, fotogene Einrichtungskonzepte mit langlebigen, pflegeleichten Materialien, die ein Urlaubsgefühl schaffen, zur Erholung beitragen und bei Bedarf durch thematische Dekorationen und regionale Elemente bestechen.
Expats
Ihre Wunschzielgruppe legt wert auf eine vollausgestattete, hochwertige Einrichtung inklusive technischer Ausstattung und zeitlosem Design. Gerne helfe ich dabei, diese zu konzeptionieren.
professionelles Interior Design macht's möglich, bis zu
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höhere Mieteinnahmen
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weniger Leerstandszeit
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mehr Auslastung
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breitere Zielgruppe
Leistungen
Egal ob Verkaufsimmobilie oder Mietwohnung – die Ansprüche von Interessenten steigen stetig. Wichtiger als je zuvor wird das Bedürfnis, sich mit den vier Wänden identifizieren zu können und in Zeiten steigender Preise einen angemessenen Gegenwert für ihre Investition zu erhalten. Als Immobilienbesitzer müssen Sie mit den ständigen Veränderungen und Unsicherheiten auf den Immobilienmärkten umgehen können. Volatilität, Preisfluktuationen und konjunkturelle Einflüsse können die Rentabilität Ihrer Projekte beeinflussen. Dies bedeutet, dass Sie in diesem wettbewerbsintensiven Markt stetig Wege finden müssen, sich von der Konkurrenz abzuheben und Alleinstellungsmerkmale für Ihre Immobilie zu schaffen.
Sie möchten Zeit, Geld und Nerven sparen? Ich helfe Ihnen in 4 Schritten innovative Designkonzepte, erstklassige Ausstattung und überzeugende Vermarktungsstrategien entwickeln, um potenzielle Interessenten anzusprechen und langfristigen Erfolg zu sichern.
Um ganzheitliche Konzepte zu liefern, berücksichtige ich stets den Charakter und die Geschichte der Immobilie, wohn- sowie farbpsychologische Aspekte, Bedürfnisse und Gefühle Ihrer Wunschzielgruppen.
So funktioniert's
1
Der erste Schritt unserer Zusammenarbeit ist ein Telefongespräch, bei dem wir Ihre Bedürfnisse ermitteln und die Möglichkeiten besprechen. Anschließend erstelle ich ein Angebot und berate Sie zu den empfohlenen Maßnahmen. Im nächsten Schritt erfolgt die Besichtigung mit Aufmaß.
3
Bei einem Full Service Projekt übernehme ich die Bestellung der Möbel und kümmere mich von der Planung bis zur Umsetzung um jedes Detail, um Ihre Ziele pünktlich und effizient zu erreichen. Bei dieser Option profitieren Sie von meinen Händlerkonditionen, welche je nach Projektgröße den Service bereits refinanzieren.
Bei Beaufragung eines reinen Konzepts stelle ich Ihnen eine Shoppingliste zur Verfügung, anhand dieser Sie sämtliche Einrichtungsgegenstände selbst erwerben können.
2
Entsprechend Ihrer Zielgruppe erstelle ich Grundrissvorschläge sowie ansprechende Konzepte bzw. Visualisierungen für die Räumlichkeiten und präsentiere Ihnen diese. Nach eingeholtem Feedback und Anpassung von eventuellen Änderungswünschen, wird das Konzept finalisiert.
4
Am Tag der Einrichtung bin ich selbst vor Ort und überwache sowie koordiniere alle Gewerke, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt reibungslos abläuft. Außerdem bringe ich den Feinschliff mit meiner Expertise ein und arbeite eng mit dem Fotografen zusammen, damit Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht erscheint. Anschließend werden Ihnen die Fotos & Videos nach Bearbeitung für die Vermarktung zur Verfügung gestellt.
Was wird das ganze kosten?
Wieviel Budget Sie für die Gestaltung mitbringen, hängt von Ihnen und Ihren Bedürfnissen wie Qualität der Ausstattung, Anzahl der Räume, Zustand der Immobilie und Komplexität des Projektes ab.
Im folgenden erhalten Sie eine Übersicht über die Kosten und Inhalte meiner Dienstleistung. Ich empfehle hier stets den Full-Service zu wählen, da dieser einen reibungslosen, termingerechten Ablauf sicherstellt sowie Zeit, Kosten und Nerven spart und einen echten Rund-um-sorglos Service bietet. Bei einem Full-Service profitieren Sie von meinen Konditionen bei diversen Interior Brands, welche einen Großteil der konzeptionellen Kosten des Projektes bereits refinanzieren können. Für eine hochwertige Präsenz empfehle ich stets eine professionelle Fotografie durch meinen Partner Konrad Stöhr, mit dem ich bereits . Sollten Renovierungsmaßnahmen erforderlich sein, werden diese gesondert berechnet.
Einrichtungscoaching
99 €
je Stunde, exkl. Fahrtkosten/Fahrzeit
Preise netto zzgl. Mwst.
Sie brauchen nur ein bisschen Inspiration und der Rest läuft dann von selbst? Gerne berate ich Sie Online oder vor Ort bei Fragen rund um die Gestaltung Ihrer Räumlichkeiten.
Bestandteile
Analyse Ihrer Bedürfnisse
Beratung vor Ort oder online
Moodboard
Tipps & Tricks
Telefonischer Support bei Umsetzung
Full Service
ab 999 €
je Raum*, exkl. Fahrtkosten/Fahrzeit, Transport, Möbel, Fotografie, Preise netto zzgl. Mwst.
Sie wünschen sich ein Rundum Sorglos Paket, bei dem Sie jedoch stets involviert sind? Dann ist mein Full Service Angebot genau das richtige für Sie!
Bestandteile
Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zielgruppenanalyse
Beratung vor Ort oder online
Moodboard
Grundrissvorschläge
2D Visualisierung der Räume
Organisation der Einrichtung nach Budgetvorgabe
Einkaufskonditionen bei ausgewählten Marken
Koordination & Kommunikation
Dekoration vor Ort
Interior Konzept
599 €
je Raum*, exkl. Fahrtkosten/Fahrzeit, exkl. Möbel, Preise netto zzgl. Mwst.
Sie brauchen Unterstützung beim Arrangieren der Möbel und wünschen sich ein Einrichtungskonzept zum nachkaufen?
Bestandteile
Analyse Ihrer Bedürfnisse
Beratung vor Ort oder online
Moodboard
Grundrissvorschläge
2D Visualisierung der Räume
Shoppingliste mit Produkt vorschlägen
nach Budgetvorgabe
Telefonischer Support bei Umsetzung
*3D-Visualisierung bei Bedarf gegen Aufpreis möglich
INFO: 3D-Visualisierung bei Bedarf gegen Aufpreis möglich. Interior Konzept für 2-Zimmer Wohnung = 2 x 599 €, 3-Zimmer Wohnung = 3 x 599 €. Kleinere Planungen in Küche und Bad inklusive. Küchenplanung 299 €. Ein professioneller Fotograf kann zusätzlich für die Vermarktung vermitttelt werden.